Chào kiến trúc sư, tôi có lô đất rộng 100m2 hai mặt tiền đường thoáng đãng, sắp tới muốn xây nhà phố 3 tầng kết hợp cửa hàng kinh doanh thời trang trên đất đó. Gia đình tôi có 4 thành viên nên cần 3 phòng ngủ. Kiến trúc sư có thể mở cửa ở hai mặt đường, đường trước và đường sau nhà.
Nhu cầu sử dụng không gian cụ thể cho nhà phố 3 tầng kết hợp kinh doanh như sau:
• Tầng 1: Sân trước để xe của khách, gara ô tô, khu vực kinh doanh quần áo, 02 phòng vệ sinh, 03 phòng thay đồ.
• Tầng 2: Phòng bếp kết hợp phòng ăn, phòng ngủ master, phòng ngủ con gái, 02 phòng vệ sinh.
• Tầng 3: Phòng thờ, phòng khách kết hợp sinh hoạt chung, phòng ngủ con trai, 01 phòng vệ sinh, khu giặt và phơi đồ.
Trân trọng cảm ơn!
Kiến trúc sư tư vấn thiết kế nhà phố 3 tầng kết hợp kinh doanh:
Căn cứ theo hiện trạng lô đất cũng như yêu cầu thiết kế của gia chủ, kiến trúc sư đưa ra phương án tư vấn kiến trúc nhà phố 3 tầng như sau để bạn tham khảo:
>>> Xem thêm: Thiết kế nhà phố kết hợp kinh doanh sao cho đẹp – an toàn – riêng tư?
 |
| Mặt bằng tầng 1 nhà phố kết hợp kinh doanh |
– Tầng 1: Với lợi thế hai mặt tiền đường đằng trước và đằng sau nhà, kiến trúc sư sẽ thiết kế nhà phố theo phong cách mở rộng thoáng, nhằm tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, thông gió tối ưu cho công trình.
Từ cổng chính đi vào là khoảng sân trước làm chỗ để xe cho khách hàng. Ngay sau đó là không gian kinh doanh thời trang chiếm gần như toàn bộ diện tích tầng trệt. Nơi đây gồm quầy bày biện sản phẩm, phòng thay đồ cho khách, nhà vệ sinh.
Đối với diện tích còn lại, kiến trúc sư bố trí gara ô tô và chỗ đỗ xe cho các thành viên gia đình, có lối đi riêng, cửa riêng nhằm đảm bảo sự thuận tiện, kín đáo, riêng tư cần thiết.
 |
| Mặt bằng tầng 2 nhà phố hiện đại |
– Tầng 2: Mặt sàn tầng 2 nhà phố kết hợp kinh doanh dành cho phòng bếp, phòng ngủ master, phòng con gái và nhà vệ sinh. Trong đó, phòng bếp kết hợp không gian ăn uống nằm ở phía cuối nhà, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày. Kiến trúc sư bố trí cửa sổ kính cao rộng đón sáng tự nhiên và lưu thông không khí tối ưu, đẩy hơi nóng cũng như mùi thức ăn ra ngoài.
Tiếp đến là phòng vệ sinh chung được trang bị đầy đủ tiện ích hiện đại. Phòng ngủ của cô con gái được bố trí ngay cạnh với diện tích vừa phải, bài trí trẻ trung, linh hoạt thay đổi khi cần.
Phòng ngủ master của vợ chồng gia chủ nằm ở phía trước nhà, hướng nhìn ra mặt đường thoáng đãng. Diện tích phòng ngủ chính khá rộng rãi, có cửa mở ra ban công đón nắng gió tự nhiên. Đặc biệt, phòng ngủ này được tích hợp thêm khu thay đồ và phòng vệ sinh khép kín, đảm bảo sự tiện lợi trong sinh hoạt hàng ngày.
 |
| Mặt bằng bố trí nội thất tầng 3 nhà phố |
– Tầng 3: Phòng thờ, phòng khách và phòng ngủ con trai được kiến trúc bố trí ở tầng trên cùng của nhà phố 3 tầng. Để đảm bảo tính tôn nghiêm, lòng hiếu kính của con cháu với tổ tiên, phòng thờ được đặt ở vị trí cao nhất, hướng bàn thờ nhìn về hướng tốt, giúp thu hút may mắn, tài lộc đến với gia chủ.
Tọa lạc ở trung tâm tầng 3 là phòng khách kết hợp phòng sinh hoạt chung rộng rãi, bài trí nội thất sang trọng, ấm cúng – nơi tiếp đón những vị khách quý của gia chủ, nơi các thành viên quây quần trò chuyện, chia sẻ sau một ngày dài bận rộn.
Phòng ngủ của cậu con trai nằm ở cuối nhà, được thiết kế đủ rộng để bố trí đầy đủ các tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt, học tập, thư giãn của trẻ. Với cửa mở ra khoảng thoáng bên ngoài, căn phòng đón được ánh sáng tự nhiên và thông gió tốt.
Tầng 3 nhà phố còn có một phòng vệ sinh chung, nơi các thành viên dễ dàng tiếp cận từ nhiều hướng khác nhau. Kiến trúc sư còn dành một khoảng diện tích khá rộng rãi cho khu vực sân chơi và sân phơi – nơi gia chủ có thể trồng cây xanh, bố trí tiểu cảnh tạo không gian thư giãn thoáng mát, gần gũi với thiên nhiên.
 |
| Phối cảnh 3D mẫu nhà phố 3 tầng kết hợp kinh doanh |
Gợi ý bài trí nội thất nhà phố hiện đại:
 |
| Không gian phòng khách sử dụng nội thất sang trọng, tông màu ấm áp, tạo cảm giác chào đón ngay từ cái nhìn đầu tiên. |
 |
| Khu bếp kết hợp phòng ăn tông màu trắng – xám trang nhã, thanh lịch với lối lưu thông thoáng đãng, cửa sổ kính đón sáng tự nhiên tối đa. |
 |
| Tông màu gỗ nâu trầm chủ đạo giúp tăng chiều sâu cho không gian phòng ngủ master, đồng thời là phông nền lý tưởng để nội thất màu sáng thêm phần nổi bật. |
 |
| Một trong những mẫu thiết kế nội thất phòng ngủ con gái được ưa chuộng. Bạn có thể tham khảo cho cô công chúa của mình. |
 |
| Phòng ngủ bé trai được thiết kế và trang trí với những tông màu tươi mới, trẻ trung, phù hợp với độ tuổi của trẻ. |
 |
| Không gian phòng thờ thoáng đãng, bài trí tôn nghiêm với nội thất gỗ tự nhiên chạm khắc hoa văn họa tiết tinh tế. |
 |
| Phòng tắm trong nhà phố 3 tầng với tường và sàn ốp gạch men tông màu xám trắng sang trọng, tạo cảm giác thư giãn như ở spa. |
Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần XD & TM Kiến tạo Việt
Lam Giang
>> Thiết kế nhà ống 3 tầng 1 tum với tầng trệt dành để kinh doanh
>> Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ dành cho gia đình trẻ
>> Mẫu thiết kế nhà lô 3 tầng có sân trước và gara ô tô
Link bài viết gốc
http://thanhnienviet.vn/2021/06/17/thiet-ke-nha-pho-3-tang-ket-hop-kinh-doanh-tren-dat-2-mat-tien
